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不動産関連銘柄のレポートを配布しました
2012年05月09日 投稿者 sb_adm : 02:31
東京都心５区のオフィス空室率は９％程度と依然高水準であるものの、今年のオフィススペースの大量供給に対しての成約に目処がたったことにより、オフィス市況は底打ち感が強まっています。
日銀のインフレ目標を考慮すると、既に損失処理が一巡している各社の保有不動産価値が反転に出ることも期待されます。（オフィス空室率が低下してから、賃料が上昇する為、この期待の実現には相応の時間がかかりそうですが。。）
弊社では、今年の注目セクターとして不動産関連を扱っておりますが、この時点で弊社の展望を整理したものを既会員向けに作成・配布致します。
現在、株式市場全体にリスクオフの機運が高まっているので、直近は買いに
動くのは控えた方が良いとの見解ですが、反転を素早く捉える為にも、今後の研究の一助となれば幸いです。
5月新規入会審査受付開始（5/8～5/20）
2012年05月07日 投稿者 sb_adm : 19:14
お待たせしました！
長らく新規会員様の募集を控えさせていただいておりました、若干名の募集を再開させていただきます。
5月8日より、Schelz Berger JAPAN 5月新規会員の受付を再開致します。
サービスの品質保持の為、若干名のみの新規会員の受付とさせていただきます。
■5月新規入会審査日程
弊社では株式戦略レポートの配布（5月21日配信開始予定）の他、メールによる投資相談、企業研究レポートのダウンロードサービス等を提供させていただいております。
■詳しいサービス内容はこちら
『サービスご案内資料』：
個人投資家向け公式サイト：
http://schelz-berger.co.jp/
■ご注意
過去の実績は将来の利益を保証するものではありません。
株式戦略レポートは会員様限定のサービスの為、
非会員の方がご利用いただくには入会手続きをしていただく
必要があります。
会員サービスの詳細はこちらをご参照ください。
6月新規入会審査受付開始（6/13～6/19）
2011年06月13日 投稿者 半蔵 : 01:48
東日本大震災におきまして、被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げるとともに、犠牲になられた方々とご遺族の皆様に対し、深くお悔やみを申し上げます。
6月13日より、Schelz Berger JAPAN 5月新規会員の受付を再開致します。
サービスの品質保持の為、今月も若干名のみの新規会員の受付とさせていただきます。
お陰様をもちまして、先月に引き続き、震災前後での比較におきまして高パフォーマンスを維持しております。
日本復興の為にも、株式市場の活況を祈念してやみません。
■6月新規入会審査日程
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5月新規入会審査受付開始（5/8～5/15）
2011年05月08日 投稿者 半蔵 : 17:08
東日本大震災におきまして、被害にあわれた皆様に心よりお見舞い申し上げるとともに、犠牲になられた方々とご遺族の皆様に対し、深くお悔やみを申し上げます。
5月8日より、Schelz Berger JAPAN 5月新規会員の受付を再開致します。
サービスの品質保持の為、今月も若干名のみの新規会員の受付とさせていただきます。
お陰様をもちまして、震災前後での比較におきまして高パフォーマンスを維持しております。
日本復興の為にも、株式市場の活況を祈念してやみません。
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日米はギリシヤへの道を歩まない
投稿者 半蔵 : 16:45
ゴールデンウィーク前の4/22の日経（電子版）で『日米はギリシヤへの道を歩むのか』という記事が掲載されていたのをご覧になった方も多いと思う。内容は、格付会社の日米国債の見通し引き下げ（見込み）を受け、ピグザラスの脅威について記載したものである。
ピグザラスというのは、ハーバード大学教授ニーアル・ファーガソン氏の造語であり、欧州の財政状況が劣悪なポルトガル・アイルランド・ギリシャ・スペインを差す『PIGS』に玩具小売チェーンのトイザラス（Toys "R" US（※））の由来である"Toys are us"のネーミングをかけたものである。
※Rは左右反転。これは子供にRを反転させる間違いが多いことにかけている。
私たちの見解としては、『日米はPIGSの途を歩まない』である。
ファーガソン氏は金融史の教授である為、共通通貨に対して明るくないかもしれないが、ユーロ圏にあって独自の金融政策を施行できないPIGS（私たちは、これにイタリアを含めPIIGSと呼んでいる）が、日米と同じ途をとると考えることに無理がある。
ユーロは単一通貨である為、ユーロ（と言うよりドイツ）の信用力により通貨価値はPIIGSにとって高止まりとなる。これにより韓国のように圧倒的なウォン安を背景とした貿易黒字に基礎を置く経済危機脱出というシナリオが描けない。
その他にも、国際発行の国内消化率、調達財源の使途など、PIIGSと日米間の差異を論じるのには、枚挙に暇がない。
この辺りは、今月の会員様向けレポートで詳説する。
現在は、ギリシャに始まった経済危機が順々に伝播していき、ユーロという共通通貨が寧ろ足枷となっている状態である。
ファーガソン氏に限らず、日本のマスコミもその辺りの差異をいいかげんに認識してもらいたいものである。
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■ご協力おねがいします。
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7月新規入会審査受付開始（7/5～7/18）
2010年07月05日 投稿者 sb_adm : 00:17
お待たせしました！
7月5日より、Schelz Berger JAPAN 7月新規会員の受付を再開致します。
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6月レポート配信予定日のお知らせ
2010年06月14日 投稿者 sb_adm : 00:36
昨今の投資環境を考慮し、送付を見合わせておりました株式戦略レポート
について、発送予定日が定まりましたのでご連絡致します。
発送開始予定日：2010年6月21日
※今号におきましては、配信の是非について社内で議論を重ねておりましたが、注目する指標の改善等を踏まえ、配信させていただくこととなりました。
オススメ図書紹介
2010年05月03日 投稿者 半蔵 : 00:42
昔から筆者が更新を楽しみにしているサイト『溜池通信』を主宰されておられる『かんべえ』こと吉崎達彦氏の著作。
同サイトの抜粋版に加筆された内容で、今まとめて読み返しても驚くほど色あせない内容で驚きます。
サラリーマンとしての日常から、食の話題から、、身近なところを切り口として、しみじみ感の有る理論が展開されます。
数値などの裏づけよりも、「しみじみ感」がある分、説得力を持ち、数字が苦手な方にも読みやすい内容となっています。
お奨めです。
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5月新規入会審査受付開始（4/27～5/9）
2010年04月26日 投稿者 S.W : 00:00
お待たせしました！
4月27日より、Schelz Berger JAPAN 5月新規会員の受付を再開致します。
4月号の経過はこちら
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4月銘柄が早くも直近目標値超え。ＧＳ関連銘柄に警戒を。
2010年04月19日 投稿者 半蔵 : 00:00
4月号の注目銘柄が、日経調整の中にあって高騰し、週末終値ベースで24%以上の利益となりました。
早くも直近目標値を通過した形になりますが、正直、想定よりも早い段階での見直しでの上昇トレンド入りとなり、そういう意味では複雑な心境ではあります。
よくご質問を受けるのですが、発送日の前日に上方修正などのポジティブな材料が出た銘柄に注目しているわけではなく、出来高も一定水準以上のもののみを対象としております。
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ところで、今週は米国の株価下落を受け、波乱含みのスタートとなりそうです。
ＳＥＣがゴールドマン・サックスをサブプライムローン関連の金融商品販売に絡み重要情報を開示しなかったとして、詐欺行為の疑いで提訴したことにより、金融引締策強化への動きが懸念されたことが原因と見られています。
本邦市場に与える影響は限定的と見られますが、ＧＳ関連の資金が入っている銘柄は要警戒ですね。
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■ご協力おねがいします。
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4月新規入会審査受付開始（～4/11）
2010年04月05日 投稿者 半蔵 : 00:00
いよいよ新年度の幕開けとなります。
本日より、Schelz Berger JAPAN 4月新規会員の受付を開始致します。
サービスの品質保持の為、今月も若干名のみの新規会員受付とさせていただきます。
また、募集期間につきましても、以前より若干短くなっておりますこと、併せてご了承願います。
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サービスご案内
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Yさん 年齢/性別：50代、女性 |
Schelz Berger JAPAN  様
先月よりお世話になっている 先日は補足情報をありがとうございました。
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Nさん 年齢/性別：50代、男性 |
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様
新年、明けましておめでとうございます。
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Sさん 年齢/性別：40代、男性 |
 様
お世話になっております。
デイトレードをやって幾ら儲けたと聞くと、やっぱりデイトレードは儲かるのかなと思っていたのですが、私の性格からするとファンダメンタル中心になぜ騰がるのかを納得した上で投資したいので、シュルツベルガーさんのレポートを見てから納得して投資できるようになりました。今後もよろしくお願い致します。 以上 |
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Aさん 年齢/性別：20代、女性 |
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Schelz Berger
JAPANスタッフの皆様 こんばんわ！ です。
Schelz Bergerさんに入会してからは、どんな視点で企業を見ればいいか分かった気がします。（まだまだですけどね） 今後とも、よろしくお願いしますね。 |
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I さん 年齢/性別：30代、男性 |
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Schelz Berger JAPAN ご担当様 こんにちは。 です。月レポートの、私もＳＢさんの指値で売却しました！こんなに短期間で大きく取れて驚きです。 なんというか、ＳＢさんの言う『プロの視点』というものを垣間見た気がします。 気のせいかもしれませんが。（笑） レポート購入直後はいろいろと基本的な質問ばかりしてしまいましたが、 ご回答いただき、とても安心できました。 これからもよろしくお願いします。 |
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Kさん 年齢/性別：50代、男性 |
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様 お世話になっております。 他の読者さんの声が掲載されていたので、私も一言お礼を言いたくて慌てて筆をとった次第です。 今回も利益を得ることができて感謝しております。 老後資金の運用にと軽い気持ちで始めた株式投資ですが、 様が丁寧にメールでサポートしていただくので、こちらもついその気になり勉強しております。 SBさんには思わぬ楽しみを教えていただいた気分です。 メールやブログではかなりハードワークのようですが、 何事も体が資本。 どうぞご自愛くださいますよう。 これからもよろしくお付き合いいただけますよう、お願い致します。  |
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Tさん 年齢/性別：60代、男性 |
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今月も、ご助言に従い満足な利益を手にすることが出来ました。 ありがとう。 |
不動産株情報を更新しました
2010年03月28日 投稿者 半蔵 : 22:23
東京のオフィス市場における2月の空室率は8.66%となり、前月比より0.41%の悪化となりました。
一方、マンション市場の方は着実に在庫を減らし、1月のマンション販売在庫数は2008年12月のピークから約46%減の水準の6,732になりました。
当水準は在庫循環では底にあたるレベルであることから、今後は不動産開発会社も在庫削減から新規取得に向かうものと思われます。
株式市場では、リーマンショック後の不動産株インデックスのパフォーマンスは決して良好とは言えず、中国を除く他国市場と比較しても（いつも遅れがちとは言え、）出遅れが目立っています。
会員サイトに不動産株に関する情報及び弊社見解を纏めておりますので、会員の方は是非ご参照ください。
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新年のご挨拶
2010年01月01日 投稿者 S.W : 17:00
謹賀新年
旧年中は会員様、読者の皆様には
大変お世話になりました。
昨年は相場の乱高下が予想される中、弊社はレポート会員数拡大を避け、弊社と長くお付き合いさせていただいている方々とのみ、相場に参加していきました。
本年は前半こそ政府景気刺激策の剥落、年度末へ向けた為替の不安定要素などから難しい局面が続くと予想されますが、全体としては堅調な推移を予測（※2009年末時点での観測）しております。
弊社の内部体制も整ってきたことから、本年は新規参加者の募集を再開する見込みですので、宜しくお願いいたします。
今年もSchelz Berger JAPANは個人投資家の皆様と共に歩みます。
Schelz Berger JAPAN スタッフ一同
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